شروط المطور العقاري

تختلف شروط المطور العقاري من دولة لأخرى، ولكن عمومًا فإن هناك بعض الشروط التي يجب على المطور العقاري توفيرها، ومنها:


1- الحصول على تراخيص البناء والتشييد: يجب على المطور العقاري الحصول على جميع التراخيص اللازمة من الجهات الحكومية المختصة قبل بدء أي عملية بناء أو تطوير عقار.


2- توفير التمويل اللازم: يجب على المطور العقاري توفير التمويل اللازم لتمويل مشاريعه العقارية، ويمكن أن يتم ذلك عن طريق الحصول على تمويل من البنوك أو من المستثمرين.


3- التزام بالمعايير البنائية والأمنية: يجب على المطور العقاري الالتزام بالمعايير البنائية والأمنية المحددة من قبل الجهات الحكومية المختصة، وذلك لضمان سلامة المباني والمرافق العامة الموجودة في المشروع العقاري.


4- توفير الضمانات العقارية: يجب على المطور العقاري توفير الضمانات العقارية اللازمة للمشترين، مثل ضمانات الأداء والضمانات المالية والضمانات الفنية، وذلك لتأمين حقوق المشترين وضمان حصولهم على ما دفعوا من مال بشكل كامل.


5- الالتزام بالمواعيد المحددة: يجب على المطور العقاري الالتزام بالمواعيد المحددة لتسليم المشروع العقاري للمشترين، وذلك لتجنب أي تأخيرات غير مبررة أو انتهاكات لحقوق المشترين.


شروط المطور العقاري